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武汉工程科技学院公共用房管理办法

文章来源: 点击: 95 次 更新时间:2021-11-09 13:49:11

第一章    总则

第一条  为加强公共用房的统一管理,使学校的房产资源得到充分、合理的使用,更好地为教学、行政服务,根据我校的实际情况制定本办法。

第二条  公共用房是指权属武汉工程科技学院所有房屋及其附属配套建筑。

第三条  公共用房的管理工作在学校统一领导下,实行谁使用谁主管,以管为主、科学配调、资源共享、保障教学、保障行政、管理规范的原则。

第四条  后勤保卫处是学校对公共用房实施统一管理的职能部门,其职责是:提出全校公共用房管理使用办法,负责全校公共用房的统一分配和调配管理工作。

第五条  学校公共用房应避免如下现象:

1、公共用房闲置;

2、陈旧设备或报废的仪器设备占用公共用房;

3、未经学校允许私自改变房屋用途,擅自封闭楼梯、走廊、门厅、阳台、公共厕所等公共场所或挪作他用。

4、未经学校允许私自借用。

第二章    管理

第六条  公共用房按其用途划分成若干个类别,试行公共用房管理办法,以建立公共用房管理使用的自我约束机制。各部门有公共用房需求的,需填报《公共用房申请表》。

第七条  学校行政用房:指校级机关各部门办公室、会议室、档案室等。行政用房的使用管理部门为各使用单位,协调部门为后勤保卫处。

第八条  教学行政用房:指各二级教学单位使用的所有公共用房。包括:学院党团办公室、教研室或行政办公用房,以及会议室、资料室等。教学行政用房的使用管理部门为各二级教学学院,协调部门为后勤保卫处。

第九条  教学用房:指各种普通教室、多媒体教室、绘图教室、美术教室、语音室、形体室、操场及其附属用房等。教学用房的使用管理部门为教务处,协调部门为后勤保卫处。

第十条  实验室实习场所及其附属用房:指基础课、专业基础课、专业课、自选科研项目所需的各种实验室、实验室的附属用房(准备室、仪器室、标本室、模型室、陈列室、实验人员办公室等)、全校公用的计算机中心、分析测试中心。实验室实习场所及其附属用房的使用管理部门为各二级教学学院,协调部门为后勤保卫处。

第十一条  教职工住房:指学校在职教职工的住宿用房及其附属用房,包括:居室、卫生间、公共活动室、管理人员办公室等。教职工住房的使用管理部门为后勤保卫处。

第十二条  学生宿舍用房:指学校在册学生的住宿用房及其附属用房,包括:居室、卫生间、公共活动室、管理人员办公室等。学生宿舍用房的使用管理部门为后勤保卫处,协调部门为学生工作处。

第十三条  综合性活动服务用房:指图书馆、校医院、广播室、食堂、学术报告厅、体育场馆、水电供应设施、学生活动中心等公共用房,由使用部门直接管理,协调部门为后勤保卫处。

第十四条  经营性用房:是指各商铺及计划外租房屋等房源。经营性用房均需按规定缴纳经营性用房的房产资源使用费,使用管理部门为后勤保卫处、继续教育学院。

第十五条  经学校同意将非经营性用房用于经营的房屋须按学校规定缴纳房产资源使用费,任何部门无权出租房屋使用权。

第十六条  教学、实验、图书馆用房按国家配备标准,尽可能保证使用。其他用房的分配使用,视房源情况,由后勤保卫处作适用调整方案,经学校房产管理工作领导小组审核后,报请校务会批准执行。

第十七条  根据使用效益和实际用房情况,后勤保卫处对公共用房每年进行一次清查。

第三章    维修

第十八条  各使用单位对公共用房需要不牵动主要结构的小修小补、管线路的维护、门窗检修和零配件更换,以及正常保养性的粉刷等修缮工作,应事先写出书面申请,后勤保卫处和相关处室审核并签署意见后,报学校领导批准,交基建处按工作规程组织实施。

第十九条  各类新建公共用房落成后,基建处及有关单位进行交接验收。验收合格后,基建处将房屋建筑平面图、房门钥匙移交资产中心,由资产中心正式交付楼宇管理中心,并办理相关手续。

第四章    违章责任

第二十条  未经允许,任何单位或个人不得利用学校房产地产资源进行经营活动,擅自利用房产地产资源进行经营活动的单位或个人除经营所得全部上缴学校财务外,其他处罚交由学校处理。

第二十一条  对未经学校批准擅自占用公共用房的,责令其在限定时间内迁出,拒不迁出者,给予通报批评或行政处分,从占房当月起按占用面积处以每月50/㎡罚款。

第二十二条  离岗、离职人员不做行政用房的交换、或私下交接行政用房、或离岗后仍私自占用。

第二十三条  用房单位和个人未经学校批准,未办理有关手续,自行将公共用房调换、出租、当作资产投资、入股、抵押、投资联营或改变房屋用途,学校将收回房屋,收回所得,追究相关人员责任。

第二十四条  未经有关部门审批私自改造公共用房,责令其恢复原状;造成建筑设施或承重墙损坏的,按有关规定进行处罚,同时追究单位领导和相关人员的责任。

第五章    附则

第二十五条  本办法自发布之日起施行,由学校后勤保卫处负责解释。

  附件一:公共用房申请表